En bref
- ✓ Le gros œuvre paie la décennale la plus élevée : souvent 1 200 à 3 500 €/an selon l’activité et le CA.
- ✓ La raison : le risque structurel, où un sinistre est rare mais très coûteux (reprise en sous-œuvre, démolition).
- ✓ Déclarer précisément chaque activité (terrassement, fondations spéciales) est décisif sur le prix et la couverture.
La décennale du gros œuvre est la plus chère du bâtiment : comptez le plus souvent 1 200 à 3 500 €/an, parce qu’un sinistre structurel y est rare mais très coûteux.
Pourquoi le gros œuvre coûte plus cher
Le maçon, le charpentier ou le couvreur interviennent sur ce qui tient le bâtiment. Un désordre y engage la solidité de l’ouvrage : reprise en sous-œuvre, démolition partielle, relogement… Les montants sont sans commune mesure avec un défaut de finition.
Fourchettes par activité de gros œuvre
Décennale gros œuvre — cotisation annuelle indicative
Fourchettes moyennes 2026, à titre indicatif — le devis fait foi.
Les activités « à risque » (étanchéité, fondations spéciales, VRD) sont tarifées à part. Les déclarer est obligatoire : non déclarées, elles ne sont pas couvertes ; sur-déclarées, elles gonflent la prime inutilement.
Comment maîtriser le prix
- ✓ Déclarer exactement ses activités (ni plus, ni moins)
- ✓ Estimer un chiffre d’affaires réaliste par activité
- ✓ Valoriser son expérience et sa sinistralité (parcours sans sinistre)
- ✓ Faire comparer plusieurs assureurs spécialisés gros œuvre
Voir aussi la grille tarifaire détaillée du maçon et le dossier assurance décennale du BTP.
Questions fréquentes
Pourquoi la décennale du gros œuvre est-elle si chère ?
Parce que le gros œuvre engage la solidité du bâtiment : un sinistre y est rare mais très coûteux (reprise en sous-œuvre, démolition). L’assureur tarifie ce risque plus haut que la finition.
Combien coûte une décennale de maçon ou de charpentier ?
Le plus souvent 1 200 à 3 000 €/an pour la maçonnerie et la charpente, davantage avec l’étanchéité ou les VRD. Le prix dépend du CA et des activités déclarées.
L’étanchéité coûte-t-elle plus cher à assurer ?
Oui. L’étanchéité est un poste à sinistre coûteux (infiltrations, reprises lourdes) : c’est l’une des activités les plus chères à couvrir en décennale.
Faut-il déclarer le terrassement et les VRD séparément ?
Oui, ce sont des activités spécifiques à déclarer explicitement. Non déclarées, les dommages liés ne sont pas pris en charge.
Comment payer moins cher en gros œuvre ?
En déclarant précisément ses activités, en estimant un CA réaliste, en valorisant un parcours sans sinistre et en faisant comparer des assureurs spécialisés.